La Ley 12/2023, aprobada el 24 de mayo, trae consigo cambios fiscales importantes que inciden en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Estas modificaciones, que se describen a continuación, tienen una influencia directa en los contratos de arrendamiento de propiedades destinadas a vivienda.

1. Cambios en el IRPF

La Ley 12/2023 establece incentivos fiscales para los contratos de arrendamiento de propiedades destinadas a vivienda firmados después del 26 de mayo de 2023. Estos incentivos se aplican a los rendimientos netos positivos y se dividen en cuatro grupos: